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DANNECKER ARCHITEKTUR


Tim DANNECKER ARCHITEKT M.A. (FH) entwickelt und realisiert vielfältige Bauprojekte fokussiert auf die Belange von Privat,- Retail- und Investmentkunden. Ebenso stehe ich als zertifizierter Bau-Sachverständiger zur Erstellung von Baugutachten zur Verfügung.
Das Engagement liegt in der Lösung, die aus einem gemeinsamen konstruktiven Dialog heraus entstehen. Dabei wird jedes Projekt, unabhängig von Größe oder Investitionsvolumen unter ganzheitlichen Maßstäben analysiert, geplant und umgesetzt. Gerade die unterschiedlichen Bedürfnisse können spezielle Anforderungen mit sich bringen, die flexibel und kurzfristig umgesetzt werden.

Weitere Informationen zu BAUGUTACHTEN.



T. DANNECKER

M.A. Architekt (AKBW) & zertifizierter Bau-Sachverständiger DIN EN ISO/IEC 17024

2018 - Graduierung als zertifizierter Bausachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
2017-2018 - Studium an der European Institute of Education (FIB)
Seit 2016 - Projektleiter Bau Deutschland - Steuerung bundesweiter Retailstandorte - Real-Estate/Expansion (angestellt)
2014-2016 - Bau- & Projektleitung für hochwertigen Wohnungsbau in Stuttgart (LPH 1-9 HOAI)
2012-2014 - Praktische Berufserfahrungen in den Bereichen Projektsteruerung / Projektmanagment (LPH 6-9 HOAI / AHO + CI)
2012 - Berufung als Architekt und Mitglied in der Architektenkammer von Baden-Württemberg
2010-2013 - Praktische Berufserfahrungen in den Bereichen Design, Detail- & Ausführungsplanung in diversen Architekturbüros (LPH 1-5 HOAI)
2010 - Graduierung zum Architekt - M.A. Master of Arts in Architecture (FH)
2008-2010 - M.A. Architekturstudium an der University of Applied Science in Stuttgart
2008 - Graduierung zum Architekt - B.A. Bachelor of Arts in Architecture (FH)
2005-2008 - B.A. Architekturstudium an der Technischen Hochschule in Stuttgart
2004-2005 - Technische Fachhochschulreife am Berufskolleg Tuttlingen
1999-2004 - Ausbildung als Technischer Zeichner (IHK) im Bereich Maschinenbau & Anlagentechnik



Philosophie

„Nicht der Wind, sondern das Segel bestimmt die Richtung“ [1]

Alles Handeln ist in Überlegungen eingebettet, gerade beim Bau sind komplexe und geistige Arbeit und Fachkenntnisse erforderlich, um Planung und Berechnung, Organisation und Durchführung erfolgreich zu leisten. Vitruv schreibt das Praxis und Theorie unverzichtbar für das Bauen seien und unter Theorie kann man jedes methodisch geordnete Denken und die aus ihm resultierenden, systematisch zusammengefassten Einsichten verstehen. In unserem "Bauen" und wie wir den gebauten Raum beleben (Wohnen) spiegele sich, wie wir die Wirklichkeit verstehen und was wir für sinnvoll und bedeutungsvoll erachten. Jedes Bauwerk (einzeln wie Siedlung) drückt eine Weltsicht aus und kommuniziert diese - aber auch ein Verständnis vom Menschen und seinem gesellschaftlichen Zusammenleben. Wichtig ist die Integration der Natur in den Lebensraum, basierend auf einem abweichenden Naturverständnis (der Garten ist primär ein Kulturraum). Darüber hinaus sollte man die Autonomie des Menschen schätzen aber auch Interaktion und Gemeinschaft.
Die Architektur (und Architekturtheorie) wird durch die Philosophie ihrer Zeit geprägt. gleichzeitig drückt sie eine Philosophie aus. Sie ist auch ein Gegenstand philosophischen Nachdenkens - nämlich der Philosophie der Architektur. Architektur kann in verschiedenen Phasen der Entstehung Ausdruck einer Philosophie sein - nicht nur im Entwurfsplan oder in der Beschreibung, sondern auch in der konkreten Planung und Organisation des Baues. Beim Bauprozess werden ebenfalls Entscheidungen getroffen, hinter denen neben ökonomischen auch Wertüberzeugungen stehen: handwerkliche Gestaltungen oder industriell gefertigte Bauteile. [2]


Ethische relevante Aspekte in der Architektur: [3]

1. Professionelles Verhalten während der Planungs-, Entwurfs- und Bauphase.
2. Funktion und Gebrauch eines Gebäudes.
3. Der Einfluss des Gebäudes auf die Natur. (Nachhaltigkeit)
4. Der Einfluss auf individuelle Nutzer, ihre Gesundheit, Sicherheit und auf ihr allgemeines, einschließlich des psychologischen Wohlbefindens.
5. Der Einfluss auf menschliches Verhalten, individuell wie gesellschaftlich-allgemein. (Sozial)
6. Die kulturelle und symbolische Bedeutung der Architektur, die durch Formgestalt, Materialgebrauch, Stil und andere Mittel etwas ausdrücken kann.


[1] griechisches Sprichwort
[2] Auszug Christian Illies - Architektur als Philosophie - Philosophie der Architektur Essay
[3] http://www.bpb.de/apuz/31932/architektur-als-philosophie-philosophie-der-architektur-essay




ARCHITEKTEN LEISTUNGEN §34 HOAI


- Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung
- Leistungsphase 2: Vorplanung
- Leistungsphase 3: Entwurfsplanung
- Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung
- Leistungsphase 5: Ausführungsplanung
- Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe
- Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe
- Leistungsphase 8: Objektüberwachung
- Leistungsphase 9: Objektbetreuung und Dokumentation

DIGITALISIERUNG


- Digitalisierung von Bauplänen / Handzeichnungen (2D/3D) in PDF, JPG, DWG
- 3D-Visualisierung

MODELLBAU


- Design-, Architektur-, Funktionsmodelle und Prototypenbau. Freiformflächen- und Volumenkonstruktionen.

BAUGUTACHTEN Info


- Erstellen von Schadensgutachten
- Gebäudecheck vor dem Kauf einer Immobilie
- Antrag auf Abgeschlossenheit/Teilung
- Bestandsaufnahmen/Wohnflächenberechnungen
- Objektbegehung zur Schadenserkennung
- Kostenermittlung von Instandsetzungsmaßnahmen
- Baubegleitende Qualitätskontrollen
Messgeräte: Feuchte- u. Temperaturmessgerät, Abstandslaser, Luxmeter

PROJEKT-ENTWICKLUNG


- Entwicklung von nachhaltigen Nutzungskonzeptionen
- Budgetierung der Baukosten und Baunebenkosten
- Beauftragung und Kontrolle von Fachplanertätigkeiten
- Berichtswesen

BESTANDSAUFNAHME


- Technische Bestandsaufnahmen von Immobilien im Rahmen einer Technischen Due Dilligence
- Technische Beurteilung der Mietflächen
- Prüfung von Mietflächenangaben
- Ermittlung und Beurteilung von Bau- und Baunebenkosten

BAUMANAGEMENT Leistungen §206 AHO:


- Kalkulation von Bauprojekten
- Prüfung von Ausschreibungen
- Vergabe von Fachplanungsleistungen und deren Kontrolle
- Vergabe von Bauaufträgen und deren Steuerung


KONTAKT

DANNECKER ARCHITEKTUR

T. Dannecker M.A. Architekt (FH)
Im Heppächer 16 - 73728 Esslingen

. 01525 176 02 17
. info (at) timdannecker.com


Mitglied der AKBW Architektenkammer Baden-Württemberg: 114032


Informationspflicht nach § 5 Telemediengesetz I DISCLAIMER
Informationspflicht     .

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Im wesentlichen übe ich eine Freiberufliche Tätigkeit aus, welche geistig-schöpferischer Natur ist. Die geistig-schöpferische Leistung, die durch die Berufsgruppe der freien Berufe abgedeckt wird, ist nicht gewerbesteuerpflichtig und nicht immer konkret quantifizierbar.


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